共有产权房是什么意思?大理深圳共有产权房是什么意思?
发布日期： 2022-08-03 10:59:02 来源： 东方财富周刊
共有产权房是什么意思?
所谓共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。
"共有产权房"，即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分，市民可向政府"赎回"产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点，该模式已在江苏省其他地区获得了推广。
大理深圳共有产权房是什么意思?
大理深圳共有产权房是指大理以及深圳地区都发布相关的政策，即至此房地产企业通过“共有产权”方式销售商品房。
以大理为例，即购房人可以先期购买不低于50%的产权，剩余产权继续由房地产开发企业持有，由购房人租赁使用，再按双方合同约定购买剩余的产权。深圳则是发布的“青年人才共有房计划”，青年人才与企业共有产权，三年之后可以互相回购;若是三年之后房价出现上涨，青年人可以选择向企业按照原件购房剩下的一半产权;若是三年后房价下跌，企业将向青年人才按原价回购一半产权。
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