农村房屋可以抵押贷款吗？农民居民房屋贷款需要什么条件？
发布日期： 2022-10-27 14:50:03 来源： 环球商业网
农村房屋可以抵押贷款吗？
农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。
不过大家也需要注意，农村以前的一些老房子可能是归集体所有，所以只有集体土地使用权证，没有房屋产权证，那可能不好办理抵押贷款，毕竟在住房登记和产权归属上可能会有问题，很多老房子缺乏登记、产权不清晰。而如果是共有财产的房屋，那去办理抵押贷款就还得取得共有人的同意才行。
农民居民房屋应具备以下条件：
【1】用于抵押的宅基地使用权及房屋所有权权属清晰，有相关主管部门颁发的权属证明。
【2】除用于抵押的农民住房外，借款人有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料。
【3】简易结构的农民住房不得抵押。
【4】原则上已使用年限不超过15年，房屋评估价值在5万元以上(含5万元)。
【5】依法有权处分的。
【6】其他条件请以当地信贷网点为准。
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