商业贷款转公积金贷款需要先还清商业贷款吗?商业贷款如何转公积金贷款？
发布日期： 2022-11-01 16:35:28 来源： 东方财富周刊
商业贷款转公积金贷款需要先还清商业贷款吗?
一般来说，商业贷款转公积金贷款不需要先还清商业贷款。但各种公积金政策有所不同，具体要以用户所在当地的政策为准。
用户向原商业贷款银行提出商业贷款转公积金贷款申请之后，只要等原商业贷款银行通过，并填写相关资料，然后将资料提交给公积金管理中心，等待公积金管理中心审核即可。而公积金管理中心接到用户的申请之后，会先对房屋进行价值评估确定贷款额度。等公积金管理中心审核通过之后，就会将用户原来的商业贷款结清，然后和用户签订新的贷款合同并办理相关手续。
商业贷款如何转公积金贷款?
要将商业贷款转为公积金贷款的话，客户向当地住房公积金管理中心提出申请，提交身份证、所购房屋的所有权证、原商贷合同、原商贷还款明细及截止转公积金贷款申请日的原商贷余额和剩余期限的证明等等资料。
之后公积金管理中心会根据客户提供的资料进行审批，对客户资信、房产评估等进行综合评估。若审批通过，客户再去网点签订贷款合同，补齐转贷后与原商贷余额的差额部分并注销原抵押，重新办理抵押登记、公证。
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