商贷转公积金贷款有哪些注意事项?商贷转公积金贷款有违约金吗?
发布日期： 2023-02-16 16:50:23 来源： 东方财富周刊
商贷转公积金贷款有哪些注意事项?
【1】自己进行商贷时所签订的合同是否可以进行商转公;
【2】银行不喜欢贷款人提前还贷的，因为一方面会打乱银行的资金周转计划，一方面会减少银行在利息方面的收入;
【3】计算一下违约金与商转公之后所能够省下的费用是处于一种什么样的关系，前者大于等于后者，就没必要转;
【4】公积金通过商转公的请求，需要贷款人将商贷本息大于公积金贷款的那部分提前进行还清。
商贷转公积金贷款有违约金吗?
可能需要，因为商贷转公积金是需要先把银行的商业贷款提前结清再申请公积金贷款，而房贷提前结清可能需要收取违约金的，故而房贷转公积金贷款是否有违约金具体看用户申请提前还款的时间，再者是看贷款合同里面的规定。
大部分银行规定房贷还款不满一年申请提前还清是需要支付违约金的，贷款还款满一年之后提前还款是不需要违约金的，具体以贷款银行与贷款人签订的房贷合同规则为准。
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