可以提取公积金提前还房贷吗?提取公积金年冲还房贷需要注意什么?
发布日期： 2023-02-27 15:32:45 来源： 东方财富周刊
可以提取公积金提前还房贷吗?
房贷提前还款是可以提取住房公积金来还款的，本身提取住房公积金用于房贷还款就是公积金的提取条件之一。
用户提取公积金提前还贷款的话，一般是直接选择办理公积金冲还贷的业务，直接选择年冲，只有年冲还贷的情况下才可以一次性提取公积金账户余额来偿还房贷的贷款本金。如果是月冲的话就是按月冲抵房贷的月供本息了。
提取公积金年冲还房贷需要注意什么?
提取公积金年冲还房贷的话，提取还款的提取额是不能超过住房贷款余额的。若是用户住房公积金账户余额不足的话，是会导致公积金提取还房贷无法成功办理的，需要重新调整提取的额度。
需要注意的是，提取公积金提前偿还房贷情况下是有额度限制的，按年提取的情况下，提取的金额不能超过当年商业房贷的还款总额。如果是按月冲抵房贷的，一般是一年提取12次，每次的提取额度不能超过当期房贷还款的本金和利息。
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