如何办理公积金提前还贷款?提前还公积金贷款划算吗?
发布日期： 2023-03-07 16:30:43 来源： 东方财富周刊
如何办理公积金提前还贷款?
公积金提前还款贷款和商业银行贷款提前还款一样，都是需要先进行预约的。
具体的流程如下：
【1】拨打当地公积金管理中心电话，申请预约提前还款，需要确定好提前还款的时间和额度;
【2】借款人前往住房公积金管理中心填写《住房公积金贷款提前还款申请书》并提供提前还款的有关资料交由住房公积金缴存银行进行审批;
【3】银行审批之后，由公积金管理中心审批;
【4】公积金管理中心审核完毕之后用户就可以前往公积金缴存银行办理房贷提前还款手续;
【5】完成提前还款操作后需要将提前还款表送至公积金管理中心存档。
提前还公积金贷款划算吗?
一般来说，如果还款者选择缩短贷款期限，而月供不变，那么还款周期会加快，这样的话就能减少总还款金额的支出。如果选择减少月供的方式提前还款，那么总的贷款利息往往高于月供不变的方式，这样则是不划算的。
由于公积金贷款提前还款属于一种违约行为，因此贷款人在选择提前还贷时，一般会支付一笔手续费，即“违约金”。据悉，交-行不收取提前还款的手续费;工-行会收取提前还款额的5%作为手续费;中-行和建-行则采用分段的计费方式，最高是提前还款额的2%。提前还款划不划算，与贷款银行也有关系。
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