商贷转公积金贷款能部分转吗?商贷转公积金贷款需要满足哪些条件?
发布日期： 2023-06-29 14:42:51 来源： 环球商业网
商贷转公积金贷款能部分转吗?
商转公是不可以部分转的，商贷转公积金只能转成纯公积金的。如果只想转一部分贷款额度的用户，则需要将没有转为公积金贷款的贷款额度一次性结清。需要提醒的是，商转公只适用于纯商贷或者纯公积金贷款，组合贷是不能转公积金贷款的。
商贷转公积金贷款需要满足哪些条件?
1、连续存缴公积金：公积金已经连续、足额存缴满6个月或以上时间。
2、公积金账户状态正常：公积金账户不为欠费、封存等异常状态。
3、借款人名下无公积金贷款：借款人申请办理商转公，名下不可以有在还款的公积金贷款，并且公积金贷款使用次数不超过1次。
4、借款人征信良好：借款人征信不能有逾期记录，也不能有大额负债。
5、商业贷款还款满1年：商业贷款正常还款需要满1年，否则将无法办理商转公业务。
6、房屋已经办理产权证：用于办理商转公的房产，一定要已经办理了房产证，否则将不可以办理公积金贷款。同时，房屋的产权不可以有纠纷。
7、借款人与房屋产权人为同一人：商业贷款、公积金贷款以及房屋产权人都必须是同一人。
8、夫妻双方必须征信良好：夫妻共同办理商转公，那么要求夫妻双方征信良好，征信中有不良信用记录将无法办理公积金贷款。
9、可能需要提前还清商业贷款：有部分地区办理商转公，要求提前还清商业贷款，这时候用户必须按照要求提前还清欠款。
10、有稳定的收入：借款人必须有稳定的收入来源，这样才具备偿还贷款本息的能力。
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